Bureaux à vendre

À vendre – Metro Roodebeek - bureaux avec jardin privatif

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Woluwe-Saint-Lambert, cette belle surface de bureaux de ±275 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble récent et bien entretenu. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Roodebeek, elle bénéficie également de la proximité des lignes de bus 29, 42 et 45, assurant un accès aisé vers le centre-ville et les grandes gares bruxelloises. Le Woluwe Shopping Center (à 11 min) et Cook & Book (à 4 min) ajoutent à l’attractivité du quartier.
Le bien peut être vendu en bloc ou divisé à partir de 137,5 m². Chaque unité dispose de son entrée privative et d’un accès direct à un jardin avec usage exclusif, un atout rare en milieu urbain.
L’aménagement intérieur comprend un mix d’open space et de bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de réunion modulable grâce à une cloison séparative, et des sanitaires privatifs. Parquet, câblage informatique, chauffage individuel au gaz, luminaires encastrés : tout est en place pour une occupation immédiate.
La surface est actuellement louée, mais pourra être libérée moyennant un préavis raisonnable. Le locataire n’exclut pas de poursuivre l’occupation, offrant ainsi une option intéressante pour les investisseurs.
Opportunité rare alliant fonctionnalité, accessibilité et environnement de qualité. Idéale pour profession libérale, PME ou investisseur à la recherche d’un bien flexible et bien situé.