Bureaux à vendre
450000€
108 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux entièrement rénovés sur avenue prestigieuse
Magnifiques bureaux (108 m²) entièrement rénovés sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles + 2 parkings sécurisés + 1 grande cave | Bâtiment également rénové | PED D+ | Panneaux photovoltaïques | Excellente visibilité (rez-de-chaussée) et accessibilité | Actuellement loués mais bail flexible (pour occupation propre) ou renouvelable (pour investissement) | Idéal pour PME (aménagement jusqu'à 8 personnes), professions libérales ou indépendants | Permis bureaux en ordre.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 108 mètres carrés |
| Surface de l'espace professionnel | 108 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Oui |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB D+ (possibilité d'atteindre A+ suivant recommandations) |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024018-0000666758-01-5 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18264 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Permis bureaux en ordre et possibilité de reconversion en résidentiel. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 2085 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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