Aperçu
Description
Chalet à rénover sur env. 30 ares dans un environnement verdoyant !
Situé dans le Domaine des Nobertins à Viroinval, ce chalet 4 façades est implanté sur une parcelle particulièrement spacieuse de près de 30 ares.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour agréable et lumineux avec coin repas et cuisine ouverte, d’une première chambre pouvant également servir de bureau ou de pièce polyvalente, d’une salle de bains (douche, baignoire, lavabo) et d’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine.
L’un des principaux atouts est sans aucun doute la grande parcelle d’environ 3.000 m². À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse, située en pleine verdure et entourée d’arbres, offrant beaucoup d’intimité et une véritable atmosphère naturelle. La propriété dispose également de suffisamment d’espace de stationnement sur le terrain, en complément du garage intégré.
Le chalet nécessite une rénovation complète, ce qui représente justement une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaménager le bien entièrement selon leurs goûts et leurs besoins.
La situation à Viroinval est idéale pour les amateurs de calme, de nature et de promenades. La région est réputée pour ses vastes forêts, ses vallées et son caractère rural, parfait pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation quotidienne.
Vous souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter via [email protected] ou au 0477 44 86 11.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 3000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adresse |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Référence externe | 7889366 |
Contacter