Aperçu
Description
Terrain à bâtir commercialement situé pour la vente d'un im
Terrain à bâtir commercial de 706 m² pour un projet de bureau le long de la Kortrijksesteenweg à Gand, stratégiquement situé entre la sortie R4 (350 m) et la sortie E40 (650 m). En face du site se trouve un important nœud de tram et de bus, offrant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
📐 Plans approuvés (2023) :
• 275 m² d'espace de bureau au rez-de-chaussée
• 195 m² d'espace de bureau au premier étage
• Appartement au deuxième étage
• Garage souterrain
Les plans sont disponibles.
Atouts :
📍 Emplacement de premier choix
👁️ Excellente visibilité
🏢 Terrain pour un bâtiment de bureau autonome
🕑 Pas d'obligation de construire
Contact :
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Contactez Arne - 09/243 41 85
| Quartier ou lieu-dit | Maaltepark |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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B |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1000000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1416 m² |
| Revenu cadastral | 6 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | G-2401 |