Aperçu
Description
Spacieux rez-de-chaussée commercial à Berchem
Situé à un excellent emplacement commercial au cœur de Berchem, ce spacieux commerce offre une superficie d’environ 225 m². Le bien se trouve dans la dynamique Statiestraat, une rue commerçante très fréquentée avec un mélange varié de commerces, d’établissements horeca et de magasins de quartier, garantissant un passage constant.
L’espace commercial dispose d’une grande vitrine et d’une large façade, offrant une visibilité maximale ainsi qu’une belle luminosité naturelle. Grâce à sa configuration ouverte et flexible, le bien peut facilement être adapté à différentes activités commerciales telles que commerce de détail, showroom, bureaux, cabinet ou activités de services.
Avec sa superficie généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans un quartier animé. La situation centrale assure également une excellente accessibilité par les transports en commun et la proximité des principaux axes routiers.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un emplacement visible et dynamique à Berchem.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 225 mètres carrés |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 836 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3815035 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 133€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7724638 |