Commerce à louer

Ce spacieux local commercial d’environ 360 m² est situé dans un excellent emplacement commercial sur la Bredabaan à Merksem. Le bien fait partie d’un immeuble de caractère et se prête idéalement à un commerce, un bureau ou une profession libérale. À l’intérieur, le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,6 mètres, atteignant 5 mètres au point le plus haut, offrant un espace ouvert et aéré. À l’arrière, le bien donne accès à un jardin privé d’environ 45 m². La ventilation est présente. Une grande partie du toit est plate, ce qui permet d’installer facilement des puits de lumière pour plus de luminosité naturelle. Le gaz, l’eau et l’électricité sont disponibles via des compteurs séparés. Conditions de location 6 premiers mois gratuits pour compenser les travaux d’aménagement nécessaires Par la suite, à négocier Aménagement Espace commercial ouvert d’environ 360 m² avec sol carrelé et possibilité de retirer le faux plafond Toit plat avec possibilité de puits de lumière Local technique avec raccordement pour chauffage (chaudière hors service) Jardin privé d’environ 45 m² à l’arrière Caractéristiques supplémentaires Large vitrine Idéal pour commerce, bureau ou profession libérale Informations pratiques Disponible : immédiatement Consommations : compteurs privés pour gaz, eau et électricité Précompte immobilier à charge du locataire : revenu cadastral 5.275 €/an Garantie locative : 6 mois The Real Estate Company