Aperçu
Description
Commerce bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Frankrijklei
Vous êtes à la recherche d’un emplacement de choix pour lancer votre activité immédiatement ?
Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l’emploi d’environ 230 m², situé sur la dynamique Frankrijklei, à proximité de l’Opéra, profite d’un passage constant et d’une excellente visibilité.
Le local bénéficie d’un aménagement soigné et comprend des installations sanitaires. À l’arrière, une zone de livraison pratique facilite l’approvisionnement, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités nécessitant des livraisons régulières. Grâce à sa configuration ouverte, l’espace peut facilement être adapté aux besoins de votre entreprise — qu’il s’agisse d’un bureau, salon de coiffure, showroom ou activité de services.
Points forts :
Emplacement central et très visible avec beaucoup de passage
Disponible immédiatement et prêt à l’emploi
Sanitaires inclus
Accès de livraison à l’arrière
Aménagement flexible possible
Intéressé par cette opportunité commerciale ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
The Real Estate Company
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2022 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du showroom | 220 mètres carrés |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200425-0002265812-KNR-1 |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 5000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 60000€ |
| Prix de location annuel par m² | 260€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7335719 |