Commerce à louer
1500€ + 140€ par mois
150 mètres carrés
Aperçu
Description
Espace Commercial avec Cave Privative et Parking
À la recherche d’un espace de haute qualité pour votre entreprise ? Ce bureau/showroom/espace commercial prêt à l’emploi de 150 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée et dispose d’une cave privative. L’espace est entièrement aménagé et offre un parfait équilibre entre fonctionnalité et confort pour votre activité.
Caractéristiques :
Superficie : 150 m² au rez-de-chaussée + cave privative
Finitions : Sol surélevé, climatisation/chauffage, sanitaires (hommes & femmes)
Parking : 2 places de stationnement (n° 46 et 47) disponibles dans le bâtiment adjacent n° 233 à 90 €/place/mois
Disponibilité : À convenir avec le locataire actuel
Informations financières :
Loyer : 120 €/m²/an (hors charges)
Charges communes : 140 €/mois (provision)
Précompte immobilier : environ 1.961 €/an (sur la base de l’avis d’imposition 2023)
Restauration : Non autorisée en raison de l'absence d'un bac à graisse.
Pourquoi choisir cet espace ?
Prêt à l’emploi et entièrement aménagé
Grande cave privative pour un stockage supplémentaire
Emplacement idéal à Anvers avec une excellente accessibilité
2 places de parking disponibles, idéales pour clients ou personnel
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Visitez notre site web : www.dg-realestate.com
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 150 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2794884 |
| Emission CO₂ | 271 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7550370 |