Aperçu
Description
Espace bureau ou commerce prêt à l’emploi près de la Gare Centrale Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel soigné, ce bureau ou espace commercial moderne et récemment rénové constitue une excellente opportunité pour votre activité. Grâce à sa situation privilégiée, à deux pas de la Gare Centrale, l’accessibilité en transports en commun est optimale. Pour les visiteurs ou collaborateurs en voiture, deux emplacements de parking peuvent être loués dans l’immeuble voisin (90 € par place et par mois). Atouts principaux : Climatisation et chauffage via une pompe à chaleur économe en énergie Plancher technique pratique, idéal pour le câblage et un aménagement flexible Éclairage intégré permettant une utilisation immédiate Sanitaires séparés (dames/messieurs) Cave privative incluse Possibilité de louer des parkings Un bien clé en main, parfaitement adapté pour un bureau, une pratique ou un commerce, en plein centre-ville et facilement accessible.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 150 mètres carrés |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002794884 |
| Emission CO₂ | 936 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7550691 |