Aperçu
Description
Espace commercial idéalement situé avec option de terrasse sur la Graanmarkt Au cœur animé d’Anvers, juste à côté du Stadsschouwburg et du Bourla, se trouve cet espace commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel d’environ 60 m². La Graanmarkt est réputée pour être une place conviviale et vivante, avec un passage constant de locaux comme de touristes. Le bien offre un aménagement efficace et accueillant, idéal pour de nombreux concepts commerciaux. Grâce à la possibilité d’installer une grande terrasse, vous pouvez exploiter pleinement l’attractivité de cette place très fréquentée. Avec sa situation centrale, sa forte visibilité et un environnement immédiat rempli d’horeca, de culture et de commerces, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant profiter d’un emplacement AAA dans le centre historique d’Anvers. Plus d’informations sur simple demande. The Real Estate Company!
| Disponible le | 1 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 60 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Surface du terrain | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 98 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 470 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Prix de location annuel par m² | 500€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7598035 |