Aperçu
Description
Te huur: Handelspand op AAA-locatie in Antwerpen.
Dit uitstekend gelegen handelspand in het hart van Antwerpen is nu beschikbaar voor verhuur. Een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een drukbezochte locatie met maximale zichtbaarheid.
De commerciële ruimte bevindt zich op een absolute toplocatie, op slechts enkele stappen van de Meir en de De Keyserlei. Het pand, gelegen aan Frankrijklei 21, beschikt over een handelsruimte van 110 m2.
Met zijn ruime, open indeling en uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 5 meter biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij deze hoogte is het bovendien mogelijk om een bijkomende mezzanine van 60 tot 90 m² te realiseren, waardoor de totale bruikbare oppervlakte kan oplopen tot ongeveer 200 m².
De grote glazen voorgevel zorgt voor maximale visibiliteit en trekt de aandacht van de vele passanten op deze levendige locatie.
Ligging
Het pand bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Antwerpen, met een zeer hoge passage dankzij de nabijheid van de Meir, het Centraal Station en verschillende belangrijke verkeersassen. Ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een constante stroom aan voorbijgangers.
Kenmerken van het pand
Totale oppervlakte: ca. 200 m²
Vrije hoogte: 5 m
Renovatiejaar: 2024
Meer informatie op eenvoudig verzoek.
The Real Estate Company
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Binnenstedelijk |
| Année de construction | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2867927 |
| Emission CO₂ | 251 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 251 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 3945 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 47340€ |
| Prix de location annuel par m² | 394€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7649466 |