Aperçu
Description
Espace commercial pop-up spacieux à louer à Anvers
Situé dans un emplacement central sur la Sint-Katelijnevest, cet espace commercial pop-up spacieux offre de nombreuses possibilités pour des concepts temporaires de commerce de détail ou d’horeca. Le quartier se caractérise par un mélange dynamique de boutiques et de restaurants, offrant un flux de clientèle constant et une atmosphère animée.
Le bien dispose d’une superficie d’environ 310 m² au rez-de-chaussée, idéal pour divers concepts commerciaux. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité dans l’aménagement et l’exploitation, parfait pour les entrepreneurs souhaitant tester un concept temporaire au cœur d’Anvers.
L’espace est exclusivement proposé selon la législation des baux pop-up, avec une durée maximale de 12 mois et sans possibilité de prolongation. Cela le rend particulièrement adapté aux projets temporaires, concepts saisonniers ou tests d’activités commerciales.
Atouts :
- Environ 310 m² d’espace commercial
- Convient au commerce de détail et à l’horeca (pop-up)
- Emplacement central à Anvers
- Aménagement flexible possible
- Solution intéressante pour exploitation temporaire
Une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace pop-up spacieux et central à Anvers.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 4 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 473 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230201-0016396945-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Prix de location annuel par m² | 154€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7601655 |