Aperçu
Description
Local commercial prêt à l’emploi bénéficiant d’une excellente luminosité, idéalement situé à Anvers Situé sur un emplacement stratégique et très visible à l’Ankerrui, à la frontière entre le centre historique et le quartier dynamique de Cadix, ce vaste local commercial offre une superficie totale d’environ 500 m². Le bien profite d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées sur plusieurs façades, créant un environnement de travail agréable et ouvert. L’agencement comprend un vaste espace commercial, idéal pour des activités de vente au détail, de showroom ou de bureaux en open space, complété par plusieurs bureaux et salles de réunion distincts offrant une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Grâce à sa situation avantageuse, le bien est facilement accessible en voiture et en transports en commun, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un emplacement représentatif et polyvalent au cœur d’Anvers. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! The Real Estate Company
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1953 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 30 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240102 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 4675 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1525€ |
| Loyer annuel | 56100€ |
| Prix de location annuel par m² | 112€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7859719 |
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