Local commercial de 185 m² à louer sur l’Ankerrui
Situé dans un emplacement central sur l’Ankerrui, ce local commercial d’environ 185 m² dispose d’une vaste cave directement rattachée au bien. Anciennement exploité comme pharmacie, il offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales.
Le bien bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers, notamment l’E19. Un arrêt de bus ainsi qu’une station de vélos en libre-service se trouvent à quelques minutes à pied. Il est également possible de louer une place de parking dans l’immeuble voisin.
Le quartier immédiat offre de nombreux services et commodités, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité ainsi qu’un supermarché Albert Heijn situé à environ 100 mètres.
Un logement situé au-dessus du local commercial peut, en option, être loué conjointement avec celui-ci.
Plus d’informations sur simple demande.
DG Real Estate
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Largeur de la vitrine | 7 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 185 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202503170003555653RES1 |
| Emission CO₂ | 2042 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 185 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Prix de location annuel par m² | 113€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901165 |
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