Aperçu
Description
Instapklaar luxe schoonheidssalon met actief klantenbestand
Salon de beauté de luxe entièrement meublé et prêt à l'emploi à reprendre dans un emplacement de choix à Anvers-Berchem. Le salon est situé dans un bâtiment récent avec un label énergétique EPB élevé, garantissant un environnement de travail moderne et économe en énergie. La propriété est proposée pour un loyer mensuel de 1 500 euros et sera remise gratuitement avec l'intérieur complet du salon et un équipement de beauté allemand de haute qualité. L'intérieur élégant comprend des stations d'ongles, des fauteuils de pédicure SPA et des lits de traitement confortables, ce qui vous permet de commencer immédiatement sans investissement supplémentaire. Il est également possible de reprendre l'entreprise existante, qui compte plus de 1 800 clients. Une styliste ongulaire travaillant une demi-journée génère en moyenne un chiffre d'affaires mensuel d'environ 2 000 euros, compte tenu des variations saisonnières. Sur la base de ces performances, trois professionnels à temps plein peuvent réaliser un chiffre d'affaires mensuel minimum estimé à environ 12.000 euros. Grâce à son excellente localisation à Anvers-Berchem, le salon bénéficie d'une forte visibilité et d'une accessibilité aisée. Il s'agit donc d'une opportunité idéale tant pour les débutants que pour les professionnels de la beauté expérimentés qui souhaitent développer leur activité. Une occasion unique de commencer immédiatement dans un salon de beauté entièrement équipé avec une forte clientèle existante. +32 468 26 86 66
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CC IMMO BV (IPI 500690)
| Adresse |
Nationalestraat 90
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15066 - 6091 |