Aperçu
Description
Surface commerciale sur un emplacement de premier choix à Is
Sur l'un des axes de liaison les plus stratégiques d'Anvers, nous proposons ce rez-de-chaussée commercial d'environ 100 mètres carrés. Cet emplacement constitue le pont idéal entre le quartier prestigieux de Zurenborg, le quartier Harmonie et le centre-ville animé. L'Isabellalei est réputée pour sa grande visibilité et son flux constant de passants, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture.
L'immeuble dispose d'une excellente largeur de façade qui garantit une visibilité maximale pour votre entreprise. L'intérieur offre un espace polyvalent qui, grâce à sa disposition rationnelle, convient à divers usages. Pensez à un bureau pour professions libérales, un magasin spécialisé haut de gamme ou un showroom représentatif. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle, contribuant à un environnement de travail et de vente agréable.
Le quartier se caractérise par un public aisé et un fort ancrage local. À proximité immédiate se trouvent de nombreuses enseignes établies, des écoles et des maisons de maître résidentielles, ce qui assure un flux de clients stable et qualitatif. L'accessibilité est optimale grâce aux différentes voies d'accès et aux transports en commun à distance de marche.
Spécifications:
Adresse: Environ de l'Isabellalei 144, 2018 Anvers
Superficie: environ 100 mètres carrés
Prix de location: 1500 euros par mois
Disponibilité: À convenir
Licence sous réserve d’approbation — actuellement exploitée en commerce de détail.
Ce bien est le choix idéal pour l'entrepreneur à la recherche d'un équilibre entre prestige, accessibilité et un loyer correct sur un emplacement de premier ordre. Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau. Saisissez cette opportunité d'établir votre entreprise à une adresse qui reflète vos ambitions.
DG Real Estate
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la vitrine | 20 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 495 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3865943 |
| Emission CO₂ | 5878 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 495 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 18000€ |
| Prix de location annuel par m² | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7680281 |