Aperçu
Description
Appartement
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial spacieux avec beaucoup de passage ? Cet espace commercial de plain-pied d'environ 110 m² combine un grand espace ouvert, de hauts plafonds et un emplacement de choix à proximité de Sint-Jansplein, de la gare centrale et de Rooseveltplaats. Idéal pour un commerce de jour qui doit être vu !
Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à la charmante façade art-déco. A l'avant, vous bénéficiez d'une grande vitrine, ce qui vous assure une visibilité maximale et une image commerciale forte.
L'espace lui-même est particulièrement spacieux et ouvert, avec un sol stratifié clair et des plafonds hauts de pas moins de 3,3 mètres. Cela donne non seulement une agréable sensation d'espace, mais offre également des avantages pratiques pour l'ameublement, le stockage ou l'interprétation créative. À l'arrière, il y a suffisamment d'espace pour installer éventuellement une cuisine ou un espace de travail, selon vos propres besoins et votre propre concept.
Par des portes séparées, vous avez accès aux parties communes et à une salle de toilettes séparée. Cette dernière est entièrement carrelée et équipée de toilettes et d'un lavabo - pratique et bien finie.
Situé dans un quartier dynamique du nord d'Anvers, vous êtes à quelques pas de la Sint-Jansplein, un point névralgique avec de nombreux restaurants et magasins internationaux. Le Paardenmarkt et le quartier branché Eilandje sont également à proximité.
Pour plus d'informations :
PEB Tertiaire: label 'B'
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260409-0003838203-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60€ |
| Loyer annuel | 17400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15456 - 6509 |