Aperçu
Description
Modern handelspand te huur op strategische locatie aan station Antwerpen-Berchem
Ontdek dit instapklare en veelzijdige handelspand, ideaal gelegen aan Posthofbrug 25, 2600 Antwerpen, op het gelijkvloers van het prestigieuze en duurzame Infiniti-kantoorgebouw, aan de zijde van het station Antwerpen-Berchem.
Met een oppervlakte van ca. 140 m² biedt dit pand een ruime en lichtrijke handelsruimte die perfect inzetbaar is voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, kantoor of dienstverlening. De grote raampartijen zorgen voor een open en uitnodigende uitstraling. Dankzij deze topligging geniet u van een uitstekende visibiliteit en een constante passage van pendelaars en bezoekers.
Daarnaast is er de mogelijkheid om ca. 19 m² extra ruimte bij te huren, ideaal als sanitair, berging of bijkomende opslagruimte.
Een extra troef is de mogelijkheid tot het creëren van een ruim en gezellig terras aan de voorzijde, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor horeca- of klantgerichte concepten.
Het Infiniti-gebouw staat bekend om zijn sterke focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een moderne werkomgeving, maar ook inspeelt op de verwachtingen van de toekomst.
Indeling:
• Open handelsruimte (ca. 140 m²)
• Optionele extra ruimte (ca. 19 m²)
• Mogelijkheid tot terras vooraan
Troeven:
• Topligging aan station Antwerpen-Berchem
• Gelegen in een modern en duurzaam kantoorgebouw
• Grote visibiliteit en passage
• Flexibele invulling mogelijk
• Terrasmogelijkheid
Beschikbaar in overleg.
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The Real Estate Company!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 20 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2021080131 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 27€ |
| Loyer annuel | 34500€ |
| Prix de location annuel par m² | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713861 |