Commerce à louer

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL A LOUER

Rez-de-chaussée commercial d’angle de 95 m2 à rafraîchir– emplacement premium à deux pas de la place Schweitzer. Century 21 Abitat vous propose ce commerce trois façades offrant de larges vitrines, une visibilité remarquable, et une luminosité naturelle. Volets électriques, tentes solaires, vaste surface modulable, deux bureaux indépendants, garage privatif avec porte blindée séparative et chambre froide aménagée. Chaudière au gaz, compteurs individuels. Matériel existant pouvant être repris, idéal pour lancer rapidement votre activité. Un bien rare sur un axe très fréquenté, convenant à de nombreuses exploitations. Infos et visites : 02 410 2121, [email protected] Données Financières: Charges 100€/mois de provision pour le PI (2040€ en 2025), Garantie locative 3 mois. Equipements divers: Chauffage central au gaz, Porte blindée entre le garage et le commerce, Double vitrage avec tente solaire et étalage extérieur. Equipements Electrique: Volets électriques . Pièces diverses: Garage(s) aménagé avec chambre froide de 7m². 1er étage: salle de douche 1m², Bureau(x) 13m²; carrelage au sol, Bureau(x) 7m²; carrelage au sol. Rez-de-chaussée: commerce 75m², carrelage au sol, wc séparé . Sous-sol: Cave possibilité cave de 3m²