Commerce à louer
1700€ par mois
50 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle boutique quartier Dansaert/Vismet
Rez-de-chaussée commercial / bureaux / profession libérale – Quartier Dansaert
📍 Localisation privilégiée
• Adresse : Rue Léon Lepage
• Quartier : Dansaert / Sainte-Catherine
• Accessibilité : À 2 minutes à pied de la station de métro Sainte-Catherine et à moins de 10 minutes (800m) du futur musée Kanal-Pompidou
Environnement dynamique
🏢 Caractéristiques du bien
• Surface totale : 50 m² de plain-pied
• Vitrine : Linéaire de 5 mètres offrant une visibilité maximale
• Aménagement : Espace polyvalent idéal pour boutique de créateurs, profession libérale, cabinet médical ou bureau
💰 Conditions Financières & Gestion
• Loyer Mensuel : 1700€
• Charges Communes : 0 € (Zéro charges). Pas de frais de syndic, pas de concierge, pas de frais de nettoyage des communs
Précompte à charge du locataire
• Consommations : Indépendance totale. Tous les compteurs sont individuels (Eau, Gaz, Électricité). Vous ne payez que votre propre consommation réelle
• Disponibilité : Début avril 2026
Contact: GSM +32477470522 ou par mail: [email protected]
| Disponible le | 5 avril 2026 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 50 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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