Aperçu
Description
REZ-COMMERCIAL À LOUER – ± 145 M² – DE WAND
Situé dans un emplacement privilégié, en plein cœur du quartier commerçant « De Wand », et facilement accessible en transports en commun, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 145 m² offre une belle visibilité ainsi qu’un excellent potentiel pour de nombreuses activités.
UN ESPACE ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS
Ce rez-commercial conviendrait notamment pour :
Commerce de détail : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, concept store…
Beauté et bien-être : salon de coiffure, institut de beauté, onglerie, esthétique, massage, yoga, Pilates…
Professions libérales : cabinet médical ou paramédical, kinésithérapeute, psychologue, avocat, comptable, architecte…
Services et commerces spécialisés : agence, showroom, atelier, galerie, toilettage animalier…
Bureaux avec accueil de clientèle ou espace professionnel polyvalent.
Une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un espace commercial bien situé, offrant un beau volume et une grande flexibilité pour concrétiser différents projets professionnels.
Informations pratiques :
Surface : ± 145 m²
Type : Rez-de-chaussée commercial
Disponibilité : à partir du 1er novembre 2026
Loyer : 2 000,00 €/mois
Garantie locative : 3 mois de loyer
Participation au revenu cadastral annuel : à déterminer
Charges : pas de charges (compteurs individuels)
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Descriptif et mesurages donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur et/ou d'omission.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 24000€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adresse |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7858762 |
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