Commerce à louer
1350€ par mois
Aperçu
Description
Commerce à louer avec jardin – Av Paul Pastur
IMMEDIATEMENT DISPONIBLE
À louer, belle surface commerciale idéalement située Avenue Paul Pastur à Charleroi (6032), sur un axe commerçant animé et à proximité immédiate de la gare de Charleroi-Sud (5minutes en voiture)
Le bien bénéficie d'une large façade vitrée offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un espace intérieur modulable adapté à de nombreuses activités commerciales (commerce, bureau, profession libérale, showroom, etc.). Un atout rare pour ce type d'emplacement : un jardin privatif à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour le personnel, la clientèle ou un usage de stockage/terrasse.
Points forts :
-Emplacement stratégique sur rue commerçante passante
-Proximité immédiate de la gare (accès facile en transports en commun)
-Jardin privatif à l'arrière — atout rare en centre-ville
-Grande vitrine offrant une bonne visibilité commerciale
-Surface modulable selon activité
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations (surface exacte en m², loyer, charges, disponibilité).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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