Commerce à louer
900€ + 40€ par mois
100 mètres carrés
Aperçu
Description
🏪 À LOUER – COMMERCE ± 100 m² – GOUY-LEZ-PIÉTONS
Belle opportunité pour activité HORECA !
Boulangerie • Sandwicherie • Salon de thé • Friterie • Petite restauration
Situé au cœur du village de Gouy-lez-Piétons, ce commerce de ± 100 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et d’une tente solaire électrique.
✅ Salle de réception avec climatisation chaud/froid
✅ Cuisine équipée en inox : armoires, évier, table, étagères, four…
✅ Accès cuisine vers cour arrière avec sortie directe vers la route principale
✅ Espace prévu pour 2 WC + petite toilette privée
✅ Cave de stockage
💶 Loyer : 900 €/mois
💧 Charges : 40 €/mois (eau)
🏠 Précompte immobilier à charge du preneur
➡️ Possibilité de reprise/acquisition de divers équipements et mobilier du précédent locataire.
📍 Gouy-lez-Piétons – emplacement au cœur du village
📞 Visites & renseignements : 0472/60 60 69
✉️ [email protected]
Une belle base pour lancer ou développer votre activité de proximité !
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface du showroom | 50 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40€ |
| Loyer annuel | 10800€ |
| Prix de location annuel par m² | 108€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LYLA'S (IPI 512065)
| Adresse |
12 Rue de la Station
7070 - Le Rœulx |
|---|---|
| Référence externe | 7813138 |