Aperçu
Description
Surface commerciale +- 850 m² à louer Sint-Denijs-Westrem
Ce bâtiment d’angle se situe sur un axe très fréquenté et était auparavant exploité par Polestar (permis catégorie 6 pour marchandises non volumineuses).
Le local est proposé casco, avec kitchenette, sanitaires et sprinklers présents. Une disponibilité anticipée est possible en accord avec l’occupant sortant.
Le site partage son implantation commerciale avec AS Adventure et offre environ 101 places de parking, dont 4 bornes de recharge.
La largeur de façade est de 20,5 mètres, assurant une excellente visibilité dans cette zone de retail périphérique.
Commerces voisins : AS Adventure, Shurgard, Auto5, Sports Direct, Bio-Planet, Proximus, …
Atouts du bien :
- Espace commercial d’env. 850 m²
- Situé sur un axe d’entrée très fréquenté
- Permis catégorie 6
- Largeur de façade 20,5 m – excellente visibilité
- Environ 101 parkings + 4 bornes de recharge
- Livraison casco avec équipements de base
- Très bonne accessibilité, proche des axes rapides
Pour plus d’informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 850 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231129-0005796750 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 850 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 12000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 144000€ |
| Prix de location annuel par m² | 169€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7258001 |