Commerce à louer
4800€ par mois
438 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieux immeuble commercial à louer près de la gare de Gand
Gand - Koning Albertlaan 134 : Vous êtes à la recherche d'un immeuble commercial spacieux à louer près de la gare de Gand-Saint-Pierre ? Ce bien est peut-être fait pour vous.
Les principaux atouts en bref :
rez-de-chaussée commercial spacieux
-Situé à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre
-Espaces de bureaux séparés
Aménagement :
L'immeuble commercial multifonctionnel se compose d'un grand espace ouvert. L'immeuble peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, ... L'immeuble commercial comprend le rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître située sur la Koning Albertlaan. L'ancienne remise située à l'arrière a été intégrée à l'espace commercial. La remise se compose de deux étages ; elle peut être séparée du reste de l'espace pour servir d'espace de bureau séparé.
Les locataires peuvent y apporter leur touche personnelle.
Disponible à partir du 1/1/2026.
Loyer : 5 000 euros. EGW à régler séparément.
Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour une visite via le site web : www.axellenaerts.be/huren
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715-0003645831-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 4800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 57600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27272 - 8097 |