Aperçu
Description
Restaurant bien géré dans une zone centrale et commerciale
Restaurant bien géré sur un emplacement très central et commercial à Knokke, à l'intersection de Lippenslaan et Elizabetlaan.
Composition : restaurant (+/- 60 places), bar, toilettes hommes et femmes, cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès aux parties communes. Salle de préparation avec monte-plats, salle de stockage séparée (stock), toilettes avec petit vestiaire. Le prix de la reprise n'est pas compris dans le loyer. L'espace se prête également à une exploitation en tant que profession libérale, cabinet, bureau, coiffeur, institut de beauté, ... . Surface du restaurant : 90m², surface de la cuisine froide : 55m². En plus du loyer mensuel, le locataire paie également la taxe foncière, les frais de syndic et une reprise.
Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite ? Contactez Nathalie Colpaert au 0495/62 18 81 ou par mail [email protected].
| Nom du bien | Lotus |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210503-0002409840-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 2385 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 230€ |
| Loyer annuel | 28620€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
CNC Immobiliën (IPI 503847)
| Adresse |
Zoutelaan 4
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5407 - JVH-255407 |