Aperçu
Description
Bien commercial exclusif avec une excellente visibilité
Sur un emplacement de premier choix sur l'Avenue Lippens, vous trouverez ce bien commercial aux finitions élégantes et à l'aspect moderne et soigné. Grâce à son emplacement dans l'une des rues commerçantes les plus prisées de Knokke, le bien jouit d'une excellente visibilité et d'un passage constant.
L'espace commercial est ouvert et inondé de lumière, avec de grandes vitrines qui apportent une lumière naturelle agréable et une atmosphère accueillante pour les clients. La finition de haute qualité rend celui-ci particulièrement adapté à un salon, un cabinet, un bureau ou toute autre activité axée sur les services.
A l'arrière, un jardin privé offre un confort et une discrétion supplémentaires. En outre, la propriété dispose de pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins du futur exploitant.
Grâce à la combinaison de l'emplacement, de l'apparence et de l'agencement fonctionnel, cette propriété commerciale représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un endroit prestigieux à Knokke.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou planifier une visite? Contactez Nathalie Colpaert au 0495/62 18 81 ou par mail [email protected]
| Nom du bien | Francis-Anne |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127-0003785045-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Loyer mensuel demandé | 5500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 66000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
CNC Immobiliën (IPI 503847)
| Adresse |
Zoutelaan 4
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5404 - JVH-265404 |