Commerce à louer
690€ par mois
Aperçu
Description
A saisir : local commercial vide et disponible de suite.
🌟 Local commercial à louer – Opportunité à Houdeng-Goegnies 🍀
📍 Situé au 72 rue Léon Duray à Houdeng-Goegnies, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accueillant et dynamique. Il s’agit du lieu où Samval & Sushi a débuté son activité 🍣, dans un environnement chaleureux ☀️, avec un excellent accueil de la part des commerçants du quartier 🤝. L’activité y a prospéré et continue de se développer 📈, ce qui nous amène aujourd’hui à nous agrandir.
✨ Dans ce contexte positif, nous proposons ce local à la location afin de permettre à de nouveaux projets de voir le jour dans un cadre déjà porteur.
🏢 Le bien se compose de :
📐 Une surface commerciale d’environ 45 m²
🏬 cette pièce principale exploitable immédiatement
📦 Deux caves offrant un espace de stockage pratique
🚻 Une toilette séparée avec lave-mains équipé
⚡ Le local est en ordre au niveau électrique, avec un certificat conforme ✔️.
🔌 Actuellement, l’exploitation se fait entièrement à l’électricité, mais le gaz est également disponible et fonctionnel 🔥.
💰 Loyer : 690 € / mois – un montant tout à fait accessible 💡
🌈 Si vous recherchez un endroit avec une bonne énergie, un voisinage commerçant solidaire 🤝 et un historique positif 🍀, ce local représente une belle opportunité.
📞 Contact :0472 /26 46 10
Du mardi au samedi de 11h30 à 14h30 : 064 86 80 50
😊 Nous serons ravis d’échanger avec vous.
🍣 Samval & Sushi
PS Le local sera complètement vide prêt à créer vôtre propre style.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 690 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 8280€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|