Aperçu
Description
Propriété commerciale polyvalente au cœur de Lo !
Êtes-vous à la recherche d'un emplacement idéal pour votre entreprise ? Ce local commercial attrayant, situé au centre de Lo, offre d'innombrables possibilités ! Actuellement utilisé comme salon de coiffure, son agencement ouvert le rend parfait pour diverses autres utilisations. Avec un espace commercial spacieux de 45 m² et des toilettes, le local peut être facilement aménagé selon vos souhaits.
Grâce à son emplacement central, le local est non seulement facilement accessible, mais il assure également un flux constant de passants et de clients potentiels. De plus, le local dispose d'un CPE favorable (label B) et il y a une provision de 50 euros pour l'eau, l'électricité et le chauffage.
Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un salon, un bureau ou tout autre service, cet emplacement offre la base parfaite. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Diverses utilisations possibles
* Emplacement central
* CPE favorable
1) Destination urbanistique: ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
4) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ un…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230928-0002999604-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 775 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer annuel | 9300€ |
| Prix de location annuel par m² | 206€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |