Aperçu
Description
Surface commerciale à louer bénéficiant d’un excellent emplacement commercial dans la Hoogstraat à Malines, une rue commerçante très fréquentée offrant un mélange dynamique de commerces locaux et d’enseignes reconnues. Cet emplacement jouit d’une visibilité élevée et d’un passage constant, rendant le bien particulièrement adapté à diverses activités commerciales.
Le bien dispose d’une superficie totale d’environ 750 m² et se trouve dans un état entièrement prêt à l’emploi. Les espaces sont aménagés avec des dalles de moquette de qualité et présentent une apparence soignée et professionnelle. À l’intérieur, plusieurs compartiments distincts sont prévus, actuellement aménagés en bureaux, offrant une grande flexibilité pour des activités de vente au détail, de showroom ou de services.
En outre, une vaste cave est disponible et peut servir d’espace de stockage ou d’archives. Plusieurs emplacements de parking sont également disponibles, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée tant pour la clientèle que pour le personnel, en particulier dans un contexte urbain comme celui de Malines.
Un bien commercial polyvalent situé à un emplacement stratégique, idéal pour des détaillants, des prestataires de services ou des entreprises à la recherche d’espace, d’accessibilité et de visibilité commerciale.
Informations complémentaires disponibles sur demande.
The Real Estate Company
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen |
| Année de construction | 1983 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 19 m |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 5 |
| Surface du showroom | 750 mètres carrés |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | X |
| Emission CO₂ | 765 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 7500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 90000€ |
| Prix de location annuel par m² | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7596217 |