Commerce à louer

Iconique local commerciale à louer

Ce local emblématique de l’Avenue du Bourgmestre Jean Materne en a vu passer des histoires, des rires, des projets, des nuits animées.. Aujourd’hui, il est endormi et n’attend qu’une chose : quelqu’un d’assez audacieux pour le réveiller !

Ni trop grand, ni trop petit.
Du cachet, du caractère, une vraie présence dans la rue.
Un local qui ne laisse pas indifférent et qui se prête parfaitement à un concept fort, visible, assumé !

Il se compose de :
• une cave de ± 20 m² en sous-sol (stockage, réserve, back-office),
• une salle principale de ± 40 m² au rez-de-chaussée, avec cuisine attenante de ± 8 m²,
• un étage de ± 12 m², accessible par escalier, avec sanitaires.

Et surtout…
Une vaste terrasse, rare et précieuse,
idéalement située dans principale rue commerçante,
avec vue directe sur la Citadelle et à deux pas de la Meuse.
Un atout qui fait toute la différence : Un véritable levier d’attractivité.

Compteur individuel.
Aucune contrainte de copropriété.
Libre immédiatement.

Si vous avez un projet, une vision, une identité… Ce local au charme indéniable pourrait bien être le décor parfait de votre prochaine réussite !