Aperçu
Description
Bien Commercial À Louer
Immeuble commercial spacieux situé à l'angle d'une rue, en plein cœur d'Ostende.
Cet immeuble commercial exceptionnellement spacieux bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre d'Ostende, à l'angle du Groentemarkt. Grâce à sa situation d'angle très visible, le bâtiment bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant tout au long de la journée. La proximité du marché hebdomadaire et des commerces environnants lui confère un fort rayonnement commercial et une large clientèle potentielle.
Le local commercial présente actuellement un agencement ouvert, permettant d'aménager les deux étages entièrement selon vos propres souhaits et votre concept. Avec une surface utile d'environ 405 m², ce local offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Il répond en outre à toutes les exigences actuelles en matière d'espace, de visibilité, de stockage et de fonctionnalité.
Un atout supplémentaire est la porte latérale pratique, qui facilite le chargement et le déchargement. Les marchandises plus lourdes peuvent être facilement acheminées à l'étage via le monte-charge présent. À l'étage supérieur se trouve également un espace séparé avec kitchenette, idéal comme salle de pause ou salle du personnel.
En bref, un local commercial polyvalent au potentiel énorme, bénéficiant d'un emplacement de premier choix en plein centre d'Ostende.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place via mar…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 405 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 405 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Prix de location annuel par m² | 103€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Marie Dehaemers |
| Téléphone | +3259464646 |