Commerce à louer
2800€ par mois
193 mètres carrés
Aperçu
Description
Au coeur du nouveau Business park de Louvain-la-Neuve !
NOUVEAU : des ESPACES COMMERCIAUX sont disponibles au cœur du nouveau Business Park situé aux portes de Louvain-la-Neuve : le China-Belgium Technology Center (CBTC). Le site s'apprête à accueillir plus de 2000 personnes/travailleurs répartis sur différents bâtiments qui accueillent tant des espaces de bureaux, que des laboratoires, coworking et hotel. Des espaces pour commerces et services sont prévus pour répondre à la demande importante. Opportunité unique de bénéficier du passage généré par les entreprises qui viennent s'y implanter, de la visibilité offerte par le projet, et de l'accessibilité idéale entre l'E411 et Louvain-la-Neuve. Les surfaces disponibles varient entre 90 et 400m². Grande esplanade verdurisée, piétonne, parking en suffisance. Idéal pour horeca asiatique, pressing, librairies, bien-être, et service divers. Disponible au printemps 2021. En cas d'intérêt pour le projet, ne tardez pas à contacter l'Immobilière Hendrix au 010/23.87.00.
| Disponible le | 1 mai 2021 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 25 |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 36 mètres carrés |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 33600€ |
| Prix de location annuel par m² | 174€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immobilière Hendrix Entreprise (IPI 506727)
| Adresse |
Rue de Wavre 27
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4640094 |