Commerce à louer
2600€ par mois
200 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial élégant
Ce commerce de caractère allie cachet, espace et fonctionnalité et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin, d’un bureau ou d’un cabinet professionnel.
Le bien dispose d’un vaste espace commercial avec comptoir en marbre et bureau séparé par une paroi vitrée fumée, complété par des cabines d’essayage, un espace polyvalent supplémentaire, une kitchenette, un grand local de rangement et des toilettes indépendantes.
Son principal atout est sans conteste le magnifique patio/jardin intérieur, directement relié à l’espace commercial, qui apporte une agréable touche de verdure ainsi qu’un bel apport de lumière naturelle. Le bien est en outre équipé de plusieurs installations de confort, notamment une pompe à chaleur, un système d’alarme et une vidéosurveillance. Des emplacements de parking peuvent également être loués en option.
Une adresse commerciale de premier choix, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un réel cachet au cœur du centre-ville d’Audenarde.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 055 21 48 08 pour organiser une visite. PEB Tertiaire: label 'A'
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521-0003874734-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 31200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Immo AD NV (IPI 500253)
| Adresse |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5813 - H04 |