Aperçu
Description
Surface commerciale ou de bureaux
Magnifique surface commerciale faisant, partie d'un complexe immobilier neuf et d'un petit retail parc dynamique
Superficie brute : +/- 275 m², localisée approximativement sous liseré rouge
Une diminution ou réduction de la surface mise à disposition est envisageable (Sur demande).
Caractéristiques/ équipement :
Livraison CASCO (hors chape béton)
HSP : 3,77 m
Raccord eau et électricité
Parking commun 70 places
Possibilité d'aménagement de parking privatif / terrasse/ jardin, le long de l'impasse Guérin, sous liseré vert (en option)
Pas de compteur gaz mais présent dans la rue
Loyer mensuel attendu : 3.780 eur , hors taxes et charges
Disponibilité : immédiate
Avertissements :
Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Elle constitue un appel à obtenir des intérêts à la location ;
Les informations qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre indicatif ;
En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande ;
Le bailleur dispose de la capacité, totalement libre et autonome, de louer ou de ne pas louer à un candidat. Il choisit le candidat qui répond le mieux à ses attentes et critères, objectifs et non discriminatoires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3780 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 45360€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elaïs JACQUELINE-HURPEZ (OA 3005618) ou Michael PETERS (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 539ter |
Contacter