Commerce à louer

SAINT-GILLES - A proximité du quartier Châtelain

SAINT-GILLES – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AVEC TERRASSE Idéalement situé à proximité du Châtelain, des commerces et des transports en commun, ce lumineux rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une très belle largeur de façade et d’une configuration particulièrement adaptée aux activités de coiffure, d’esthétique, de beauté ou de bien-être. Le bien se compose d’un bel espace principal de ±43 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, offrant une belle profondeur et une excellente visibilité depuis la rue. À l’arrière, une terrasse privative de ±18 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de ±10 m² pouvant servir de réserve ou d’espace de travail. Le sous-sol comprend une toilette, une salle de douche ainsi qu’un espace bien-être de ±11 m². Le bien dispose également d’une chaudière individuelle au gaz. Précompte immobilier : ±957 €/an. Possibilité de reprendre l’ensemble du mobilier et des équipements actuels pour 7.500 €, permettant une installation rapide dans les lieux. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou poursuivre son activité dans un espace lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Saint-Gilles. À découvrir sans tarder chez L&P !