Commerce à louer
1750€ + 25€ par mois
180 mètres carrés
Aperçu
Description
SURFACE COMMERCIALE DE 180 m²
✨ Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités !
Située à Saint-Gilles, cette surface commerciale d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux avec mezzanine offre un beau potentiel pour développer votre activité.
Le bien dispose de :
-180 m² répartis sur deux niveaux
-Deux entrées indépendantes
-Des salles de bain
-Des toilettes
💡 De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
🩺 IDÉAL POUR :
Cabinet médical ou paramédical, centre pluridisciplinaire, cabinet dentaire, kinésithérapie, ostéopathie, psychologie, bureaux pour professions libérales, centre esthétique, showroom ou commerce.
🏗️ IMMEUBLE EN COURS DE RÉNOVATION
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
✅ Façade avant rénovée
✅ Façade arrière isolée
✅ Toiture refaite
✅ Ensemble des châssis remplacés, y compris ceux du commerce.
📍 ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS
Quartier vivant et bien desservi, à proximité de commerces, restaurants, pharmacies, services médicaux, écoles et transports en commun (tram, bus et métro).
🌟 Une belle opportunité pour les indépendants, professions libérales et commerçants à la recherche d'un espace polyvalent à Saint-Gilles !
Photos IA
📞0491.39.28.56 ou [email protected]📞
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 25€ |
| Loyer annuel | 21000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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