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Description
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Nl :
Op een bijzonder gunstige en vlot bereikbare locatie in Sint-Denijs-Westrem, aan Soenenspark 6, bevindt zich dit veelzijdige praktijkcentrum met binnenzwembad. Het pand leent zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten binnen onder meer de medische, paramedische, therapeutische, revalidatie- en wellnesssector.
De aanwezigheid van een volwaardig binnenzwembad (verwarmd met warmtepomp op zonnepanelen)vormt zonder twijfel één van de grote troeven van het gebouw en biedt interessante mogelijkheden voor onder andere hydrotherapie, revalidatie, kinesitherapie, aquatherapie, privézwemlessen of andere gespecialiseerde activiteiten.
Naast het zwembad beschikt het centrum over verschillende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als praktijk-, behandel-, consultatie- of kantoorruimte. Hierdoor is het gebouw zowel geschikt voor één grotere praktijk als voor een multidisciplinair centrum waarin verschillende zorgverleners of specialisten onder één dak samenwerken.
De ligging in Sint-Denijs-Westrem is bovendien bijzonder interessant. Het centrum bevindt zich in een aangename omgeving en geniet van een goede bereikbaarheid vanuit Gent en de omliggende gemeenten, met een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersassen.
Een uitzonderlijk professioneel vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar een praktijklocatie die zich onderscheidt door ruimte, functionaliteit en vooral de unieke aanwezigheid van een eigen binnenzwembad.
Bel voor meer info of een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35 of email [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|
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