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Description
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https://mijnhuurprofiel.be/property/280578d0-d482-4ae4-a032-01c51e9652f8
In de Pater Segersstraat te Sint-Niklaas vind je dit veelzijdige handelspand dat perfect geschikt is voor een bakker, slager, traiteur of andere ambachtelijke activiteit . Dankzij de uitstekende ligging in een levendige buurt met veel passage en parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit de ideale locatie om jouw zaak te laten groeien.
Het pand beschikt over een ruim en licht handelsgedeelte met grote vitrine, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling. Achteraan bevindt zich een praktische werkruimte of atelier , perfect voor productie of bereiding ter plaatse. Daarnaast zijn er extra opslagmogelijkheden en een koelcel aanwezig.
Of je nu een startende ondernemer bent of jouw bestaande zaak een nieuwe, strategische locatie wil geven, dit handelspand biedt alle troeven voor succes .
Onroerende voorheffing valt ten laste van de huurder.
Onmiddellijk beschikbaar!
Laat deze kans niet liggen, dit is de perfecte startplek voor jouw ambachtelijke zaak in Sint-Niklaas!
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250109-0003500350-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1495 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 17940€ |
| Prix de location annuel par m² | 72€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
ERA Rental (IPI 508855)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000005cexdIAA |