Aperçu
Description
Immeuble commercial avec excellente visibilité le long de la
Cet immeuble commercial d’environ 615 m² bénéficie d’une situation stratégique le long de la N16 à Saint-Nicolas, à seulement 650 mètres de la sortie de l’E17. Grâce à cet emplacement de premier choix, le bien profite d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée, idéal pour des activités commerciales.
Le bien se situe également à proximité immédiate d’un important pôle commercial comprenant notamment Albert Heijn, Euroshop et Van Haren, ainsi que le Waasland Shopping Center. Cet environnement garantit un passage constant et renforce considérablement l’attractivité commerciale de l’emplacement.
L’espace fait partie d’un bâtiment commercial partagé et est aménagé de manière fonctionnelle avec un showroom ouvert, une kitchenette, des sanitaires privatifs et une porte sectionnelle facilitant les livraisons. De plus, un vaste parking commun d’environ 25 places ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont à disposition.
Une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique, visible et facilement accessible avec de solides atouts commerciaux.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Oost-Vlaanderen |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 615 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230531-0018484546-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 5894 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 70728€ |
| Prix de location annuel par m² | 115€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7594612 |