Aperçu
Description
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https://mijnhuurprofiel.be/property/d483818d-03d7-438f-ab69-084d718b6764
Bent u op zoek naar een instapklaar horecapand op een uitstekende locatie met tal van mogelijkheden? Dan is ’t Uitzicht precies wat u zoekt. Dit veelzijdige pand is uitermate geschikt voor een eetcafé, café met snackaanbod of een hedendaags foodconcept .
Dankzij de sterke visibiliteit , de commerciële ligging en het ruime, zonnige terras , biedt deze zaak een uitstekende basis voor een succesvolle horecaonderneming. Het pand verkeert bovendien in een zeer goede staat van onderhoud , waardoor u onmiddellijk van start kunt gaan.
Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ongeveer 41 m² met ingebouwde toog, aangevuld met een extra lichtrijke ruimte van circa 12 m² met grote glaspartijen. Verder beschikt het pand over aparte dames- en herentoiletten, een ruime en verzorgde keuken en een praktische opslagruimte.
Een extra troef is het privatieve woongedeelte op de eerste verdieping , exclusief bestemd voor de huurder. Dit omvat een inkomhal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Ruim, instapklaar en onmiddellijk beschikbaar.
Interesse in dit horecapand met potentieel? Neem vrijblijvend contact met ons op
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003858010-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 191 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 20400€ |
| Prix de location annuel par m² | 107€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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ERA Rental (IPI 508855)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007reg1IAA |