Commerce à louer

A LOUER - TILFF - rez-de-chaussée commercial au coeur de Til

Local commercial d'environ 65 m² au coeur de Tilff

Un emplacement visible et pratique pour développer votre activité !

Idéalement situé Avenue Laboulle 25, au cœur de Tilff, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 65 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 5,30 m de longueur, directement orientée vers le parking public au passage généré par les autres commerces.

Le local se compose de :

35 m² de surface commerciale principale, située directement derrière la vitrine ;

une pièce d’environ 17 m², idéale comme espace de stockage ou espace complémentaire, agrémenté d'un meuble évier ;

une pièce d’environ 10 m², pouvant notammentnvenir comme bureau ;

une pièce d’environ 7 m², également exploitable comme espace de stockage ou espace complémentaire ;

un WC ;

La configuration permet d'envisager différentes activités sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer : 1.000 €/mois

Charges communes : 50 €/mois

Garantie locative : 2 mois

Précompte immobilier à charge du locataire

Disponibilité : janvier 2027

La durée et les modalités du bail seront déterminées en fonction de la nature de l'activité et du type de bail applicable.

Vous recherchez un emplacement central, visible et facilement accessible pour votre act