Commerce à louer
7000€ par mois
830 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale 829 m² à louer près de WEBA Tongres
Surface commerciale à louer à côté de WEBA Tongres, située le long d’un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.
L’unité comprend env. 512 m² au rez-de-chaussée et env. 317 m² à l’étage. Le bien est immédiatement disponible dans son état actuel.
Une zone de stockage supplémentaire est possible à l’arrière. Le locataire peut installer de la signalisation sur les façades et via des drapeaux, ce qui renforce la visibilité du commerce.
Environ 15 places de parking peuvent être prévues à gauche du bâtiment. Les clients peuvent également utiliser le parking de WEBA, qui accueille environ 3.000 visiteurs par semaine.
Permis catégorie 6 – marchandises non volumineuses.
Atouts de cette surface commerciale :
- Surface totale env. 829 m² (512 m² + 317 m²)
- Située à côté de WEBA Tongres – forte fréquentation
- Possibilité de stockage supplémentaire
- Signalisation autorisée sur façades et drapeaux
- Environ 15 places de parking disponibles
- Parking clients possible chez WEBA
- Excellente accessibilité dans une zone retail périphérique
Pour plus d’informations, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Limburg |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Largeur de la vitrine | 10 m |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 830 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 893 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603-0031993304-NR-1 |
| Emission CO₂ | 893 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 893 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 829 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 7000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 84000€ |
| Prix de location annuel par m² | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7720540 |