Aperçu
Description
ESPACE COMMERCIALE 450 m² - EMPLACEMENT TOP - GARAGE
TRÈS SPACIEUX LOCAL COMMERCIAL de 450 m² - SITUATION EXCEPTIONNELLE SUR LA GRAND PLACE - AVEC GARAGE. Décollez comme une fusée avec votre entreprise ou succursale à cet endroit où tout le monde parlera immédiatement de votre business. Situé dans le coeur battant de la ville, face aux terrasses, cafés, restaurants, commerces et parking, un emplacement qui garantit le succès sous l'œil approbateur d'Ambiorix et béni par l'aura de la Basilique. INTERIEUR + surface commerciale spacieuse de 100 m² entièrement équipée avec vitrine et vitrine avec 2 entrées pour les clients + extension de la surface commerciale possible au rez-de-chaussée avec 50 m² supplémentaires + cuisine équipée de 10 m² + cour et garage ouvrant sur le marché, idéal pour les livraisons + nombreux rangements aux étages, notamment 2 chambres doubles de 50 m² chacune + halls de nuit + cave très spacieuse, également idéale pour le stockage + installations sanitaires adéquates. ATTENTION aucune possibilité d'utiliser cette propriété à titre résidentiel, vous ne pouvez donc pas y vivre. Pour plus d'informations et une visite sur place, veuillez contacter notre bureau au 012 744 844 ou par mail à [email protected]
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 42 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 93 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230622-0002926143-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 265 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 48000€ |
| Prix de location annuel par m² | 106€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
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Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adresse |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5996323 |