Commerce à louer

Commerce + appartement 2 chambres

Maxime Real Estate vous propose un ensemble immobilier mixte idéalement situé sur l’Avenue Émile Vandervelde, au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du métro Vandervelde et du shopping de Woluwe.

Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement entièrement rénové à l’étage, offrant une opportunité idéale pour combiner activité professionnelle et logement.

Le commerce, d’une superficie d’environ 35 m², bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine apportant une belle luminosité naturelle. Il comprend également un espace privatif d’environ 12 m² avec WC séparé, parfait pour un bureau ou du stockage. Un garage avec porte automatique est inclus dans la location, un avantage rare dans le quartier. En sous-sol, une spacieuse cave d’environ 80 m² complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l’étage, vous découvrirez un bel appartement entièrement rénové d’environ 98m². Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré et WC séparé, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (taques à induction, four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle) d’environ 30 m², de deux chambres avec placards intégrés (±12,6 m² et ±18 m²), ainsi que d’une salle de douche moderne avec un évier.

Disponible immédiatement.

Informations complémentaires: double vitrage, vidéophone, chauffage collectif au gaz, provision de charges €150 (consommation chauffage), compteur ind. pour l'eau et l'élect