Commerce à louer
2950€ + 165€ par mois
150 mètres carrés
Aperçu
Description
PARVIS SAINTE-ALIX // RDCH COMMERCIAL +/-150m²
Maxime Real Estate vous présente ce superbe rez commercial idéalement situé sur le Parvis Sainte-Alix.
Excellente situation commerciale sur le Parvis Sainte-Alix, à proximité des transports en commun, écoles, supermarchés, magasins, ...
Spacieux rez-de-chaussée commercial de +/- 150m² avec une grande vitrine de +/- 8,5m² et comprenant:
2 grandes pièces consécutives avec parquet + bureau à l'étage // beau jardin aménagé +/-60m² // toilette séparée // 2 grandes caves +/- 30m²//
Le quartier, la qualité des materiaux et les espaces ne vous laisseront pas indifférent!
Informations complémentaires: actuellement magasin de vélos, système d'alarme, éclairage, PI: 1971€/an, frais d'entretien jardin et espaces communs: 165 €/mois, ...
PAS DE HORECA - disponible à partir du 01/02/2026 (à discuter).
Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 02/771.16.35 ou via [email protected].
| Quartier ou lieu-dit | Brussel (19 gemeenten) |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 165€ |
| Loyer annuel | 35400€ |
| Prix de location annuel par m² | 236€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adresse |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7672421 |