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Description
GOED GELEGEN COMMERCIEEL PAND MET ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL
Op een steenworp van de Grote Markt presenteren wij u dit veelbelovend commercieel pand met een grondopp. van 150 m², gelegen in het meest gegeerde deel van de Lange Zoutstraat. Het gebouw wordt CASCO opgeleverd, waardoor u de volledige vrijheid heeft om het naar eigen smaak en behoeften in te richten. • Gelijkvloers: ca. 85 m², ideaal voor een handelszaak met maximale zichtbaarheid.
• Kelderruimte: ca. 40 m², perfect als stockage of extra werkruimte.
• Eerste verdieping: kan worden benut als sociale ruimte of bijkomende opslag. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt u de kans om uw onderneming te vestigen tussen gerenommeerde retailers zoals Orange, Dille & Kamille, Hunkemöller en Leonidas. HET IS TEVENS MOGELIJK OM HET ERNAAST GELEGEN PAND LANGE ZOUTSTRAAT 18 MEE AAN TE KOPEN. Kortom: een commercieel pand met een ideale locatie, volume en een absolute topligging in het hart van Aalst - ideaal voor ondernemers of investeerders die visibiliteit en ruimte willen combineren. Bent u op zoek naar een commercieel pand op een absolute toplocatie in Aalst?
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2533 m² |
| Revenu cadastral | 1926 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Erembodegemstraat 9
9300 - Aalst |
|---|---|
| Référence externe | spir7643C |