Aperçu
Description
Commerce avec appartement
Journée portes ouvertes le samedi 14 mars 2026 de 11h à 12h
Immeuble commercial avec résidence -anciennement salon de coiffure
Cette propriété commerciale polyvalente offre une opportunité unique de vente au détail et de résidence.
La propriété servait auparavant de salon de coiffure et convient donc parfaitement à ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du caractère.
Avec une surface utile de 119 m² (cf. EPC), ce bien combine un emplacement stratégique avec une fonctionnalité pratique.
L'espace de vie attire le regard grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'ensemble une atmosphère ouverte et accueillante, idéale pour une activité commerciale.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux avec deux chambres et une salle de bains. La cuisine est équipée de tout le confort de base.
Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs.
Enfin, vous bénéficierez d'un accès facile à la vie urbaine animée d'Alost, avec de nombreux magasins, restaurants et transports publics accessibles à pied.
Cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie et travail, prête à donner vie à votre vision personnelle.
Contactez-nous à [email protected] ou au 052/73.08.02
Les surfaces indiquées sont purement indicatives et servent de guide.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003214595-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
| Adresse |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 298052 - DEN-25-ELL-013 |