Commerce à vendre

Ce commerce de plain-pied particulièrement attractif sur le plan commercial est situé à un emplacement visible et stratégique le long de l’Oosterveldlaan, à proximité immédiate de la Prins Boudewijnlaan et juste en face de l’hôpital ZAS Augustinus. Grâce à un accès aisé à l’autoroute E19 (Anvers–Bruxelles), située à seulement quelques minutes en voiture, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité.

Le quartier offre un mélange dynamique de commerces de proximité et de services. Les transports en commun sont directement accessibles grâce à un arrêt de bus situé devant l’immeuble, et de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans les environs.

Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale d’environ 65 m² et dispose d’un agencement fonctionnel avec un comptoir, un bureau séparé, des sanitaires distincts, une cuisine non équipée et un espace de rangement. À l’arrière, le bien bénéficie d’un jardin facile d’entretien avec gazon artificiel. Il est possible d’aménager une terrasse tant à l’avant qu’à l’arrière dans le jardin, ce qui constitue un atout commercial supplémentaire.

Le bien dispose également d’une performance énergétique favorable avec un certificat PEB de catégorie C.

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