Commerce à vendre

À VENDRE / CESSION : Établissement Horeca iconique sur les Quais du Sud (Vlaamse Kaai)

DG Real Estate présente la cession du fonds de commerce du célèbre établissement « Tante Yvonne ». Une institution établie depuis 28 ans dans le quartier branché du « Zuid », disponible aujourd'hui pour cause de départ à la retraite. Outre la cession des parts de la société, l'acquisition de l'immobilier est également négociable. Une opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique de premier ordre.

Emplacement Stratégique
Situé sur la Vlaamse Kaai, l'épicentre de l'horeca anversois. Sa position centrale à proximité du parc « Dok Zuid », de nombreuses entreprises et zones résidentielles garantit un passage intensif et une visibilité constante.

Espace & Capacité
Surface : env. 148 m²

Capacité : 46 places assises à l'intérieur + 46 en terrasse.

Terrasse : Équipée de protections contre le vent mobiles pour un confort optimal en toute saison.

Stockage : Cave à boissons fonctionnelle et spacieuse cave privée avec deux entrées distinctes pour une logistique fluide.

Informations Financières & Opportunités
Loyer : 3.000 € / mois (sous condition de cession de société).

Immobilier : Achat des murs négociable ; un patrimoine à haute valeur ajoutée.

Libre de brasserie : Liberté commerciale totale.

Personnel : Estimation 2+2 (semaine) et 2+3 (week-end).

Pourquoi cet établissement ?
Une opportunité "prête à l'emploi" avec un historique de trois décennies. Que vous souhaitiez pérenniser ce succès ou lancer un nouveau concept, l'emplacement et les installations offrent tous les atouts pour un rendement immédiat.

Intéressé ? Contactez-nous.

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